Faire réaliser une expertise immobilière à Ajaccio

Activité traditionnelle des notaires, l’expertise immobilière à Ajaccio ou en Corse permet une transaction rapide grâce à la juste évaluation d’un bien. Étape cruciale de la réussite d’une vente d’appartement ou de maison, l’estimation immobilière peut être réalisée par un notaire mais également par une agence immobilière ou encore un expert immobilier. 

Expertise immobilière à Ajaccio, un moyen de vendre rapidement un appartement ou une maison en Corse

Des sites internet spécialisés peuvent également réaliser gratuitement l’estimation de votre appartement ou maison à vendre. L’expertise immobilière est également utile en cas d’achat d’un bien pour connaître les tendances du marché local immobilier selon le type de logement envisagé. L’estimation en ligne, moins précise qu’une évaluation sur place par un expert, vous permettra cependant d’avoir une idée des prix pratiqués dans la commune et alentours selon le type de bien. Elle est nécessaire lorsque l’on souhaite acheter ou vendre un bien en direct pour réduire les frais annexes.

Estimé à sa juste valeur, un appartement ou une maison aura beaucoup plus de chances de se vendre rapidement que si le bien est surestimé. Sous-estimé, le bien pourra se vendra rapidement mais au détriment du vendeur ; autre désavantage de la sous-estimation d’un bien immobilier : la crainte que le logement ne recèle un vice caché. La sous-estimation peut être nécessaire lorsque l’on est très pressé de vendre dans le cas d’un déménagement ou d’un divorce par exemple. Bref vous l’aurez compris, l’estimation immobilière à Ajaccio ou ailleurs est LE critère essentiel d’une transaction réussie.

Réaliser soi-même une expertise immobilière à Ajaccio : les ressources disponibles

Réaliser vous-même l’estimation de votre appartement ou maison à vendre nécessitera de croiser les informations de nombreux sites et/ou magazines. Si cela s’avère économique, vous n’aurez pas la possibilité, contrairement à une agence immobilière ou un autre expert, de visiter les autres types de bien à vendre dans la commune et aux alentours correspondant à votre bien (emplacement, orientation, surface habitation et terrain, nombre de chambres, année, type de chauffage…).

Il est nécessaire de comparer les statistiques des différents sites spécialisés (prix-immobilier.nouvelobs.com, immobilier.lefigaro.fr, votreargent.lexpress.fr/immobilier…) qui utilisent les données des acteurs majeurs du secteur. Vous pouvez également retrouver les indices de prix des logements directement sur le site des Notaires de France, sur LaCotelmmo, SeLoger, LaVieimmo, ou encore MeilleursAgents…

Gardez à l’esprit que pour réaliser une vente rapide, la valeur du marché est l’estimation juste.